Новогодняя акция!
скидка 15%
Ремонт квартир
в Нижнем Новгороде
Пластиковые окна Ремонт санузла Изготовление
мебели
Разработка
дизайн проектов
Отделка
балконов и лоджий
Изготовление потолков Услуги электрика
Раздел: Вам в помощь Автор: admin

Как обычному потребителю узаконить перепланировку помещения

Как обычному потребителю узаконить перепланировку помещенияЧто же подразумевается под термином «перепланировка помещений»? Говоря простым языком, это изменение исходного плана помещения (жилого или нежилого), то есть документации связанной с ним. Поэтому если вы планируете вносить кардинальные перемены в своем жилище, то вам необходимо получить разрешение в государственных органах контроля.

Что же входит в понятие «перепланировка»? Это перенос любой инженерной коммуникации или сети. Таким образом, если в ваши планы входит перенос в другое место сантехники, стены, прокладка по новому маршруту электрических кабелей, то вам нужно получить разрешение от гос. инстанций, которые ведут контроль за данной деятельностью. Если же данного разрешения вы не получите, то можете столкнуться с довольно серьезными проблемами (огромные штрафы и прочее).

Процесс получения разрешения может занять у вас довольно много времени, да и нервов придется потратить немало на многократное посещение различных государственных органов. Вам придется обивать пороги десятка организаций, для чего необходимо понять очередность посещения и их взаимосвязь. Так же вы столкнетесь с трудностью получения огромного количества различно оформленных документов.

Но это гораздо проще, чем бегать по различным инстанциям, собирая почти те же документы, чтобы отнести их в суд. Ведь узаконить уже сделанную перепланировку возможно лишь через судебные органы. Если вы столкнулись с данной проблемой, то порядок действия должен быть следующим:

· Посещение администрации и подача заявления с просьбой узаконить перепланировку (образцы заявлений обычно имеются на стендах). Через пару – тройку недель вам придет ответ, который будет звучать следующим образом: «Перепланировка была самовольной, просьба привести жилище в исходное состояние. В случае несогласия, обращайтесь в суд».

· Пока ответ из администрации будет идти, займитесь сбором документов. Обратитесь в соответствующую компанию за заключением. Вам произведут замеры и выдадут план помещения до его перепланировки и после нее. Данная услуга является платной.

· Далее вам необходимо подготовить документы для обращения в суд.

Примерный их перечень таков:

1. Исковое заявление о признании перепланировки законной.

2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

3. Документ о праве обладания жилой площадью.

4. Технический паспорт.

5. Выкопировка из поэтажного здания.

6. Выписка из реестра.

7. Заключение (план).

8. Кадастровый паспорт.

9. Выписка из домовой книги.

10. Согласие остальных прописанных с вами жильцов на перепланировку (заявление должен написать каждый).

11. Отказ в узаконивание перепланировки от администрации.

Все документы для обращения в судебные органы должны быть подготовлены в трех экземплярах. Для того чтобы не заниматься этой проблемой самостоятельно, можно обратиться в специализирующуюся в данных вопросах компанию, которая сама соберет необходимый перечень документов и будет защищать ваши права в суде. Стоимость подобных услуг просто несравнима с тем, сколько времени и здоровья вы потратите на самостоятельную борьбу.