10 секретов экономии при ремонте в новостройке

Покупка квартиры в новостройке для всех людей является, безусловно, радостным событием. Но, не смотря на это, может повлечь  за собой ряд вопросов. Что ждет счастливых обладателей новеньких квартир - голые и мрачные стены за штатной дверью. А уж все остальное придется взять на себя. Естественно, лучше обратиться к дизайнерам и строителям, но не для всех это приемлемо.

Этапы работ

По традиции ремонт начинается с первоначального определения перепадов высоты пола и потолка, отклонения от вертикали перегородок с помощью водяного или лазерного уровня. После данных мероприятий уже можно определить методы устранения перепадов и технологию отделки.

Следующим этапом будет снос имеющихся перегородок или их возведение из гипсоблока, пеноблока или кирпича. Все переделки необходимо согласовывать с БТИ.

Теперь можно перейти к замене окон и подоконников, батарей и кранов на стояках. Поскольку дом новый, он может осесть, поэтому необходимо предупредить об этом установщиков пластиковых окон, чтобы они оставили зазоры в швах.

Следующий шаг - оштукатуривание и выравнивание стен по маякам. После установки укрепляющей сетки, необходимо перейти к оштукатуриванию. Чтобы в дальнейшем не возникло проблем, например с укладкой плитки, необходимо сохранить между перегородками угол в 90 градусов.

Перед тем, как сделать разводку электрики, вентиляции и сантехники, нужно составить четкий проект. Это поможет правильно высчитать необходимое количество розеток, чтоб не мучиться в дальнейшем с удлинителями. Да и с установкой бытовой техники также не будет проблем.

Если вы покупаете трубы для водоснабжения и канализации, то остановите свой выбор на пластике, на который не повлияет усадка дома, да и прослужит он дольше. 

Следующим шагом станет стяжка пола: сухая (засыпка вроде песка, на нее кладут листы ГВЛ) и цементно-песчаная стяжка или наливной пол.

Завершающим этапом черновой отделки станет монтаж подвесного потолка.

Начинать чистовые работы нужно с подготовки стен и потолка. Для этого на стены наносят грунтовку глубокого проникновения, наклеивают малярную сетку 2×2 мм, наносят слой шпаклевки. Следом наносят второй слой и дают ему высохнуть. Далее шлифуют стены и можно переходить к поклейки обоев и укладки плитки.

Теперь можно переходить к полу - необходимо уложить выбранное покрытие.

Установка дверей, розеток, плинтуса и монтаж сантехники производится в последнюю очередь. Теперь можно считать ремонт законченным.

На чем можно прилично сэкономить

— Стены. Натяжные и гипсокартонные потолки не требуют  предварительного выравнивания стен.

— Оштукатуривание. Прикрепив гипсокартонные листы или панели, вам не придется их штукатурить. 

— Шпаклевка для потолка. Дорогой материал покупать не обязательно.

— Краска для потолков. Идеальный вариант доступен по средней цене.

— Прокладка электропроводки. Можно не разбивать каналы в стене, проще спрятать проводку под гипсокартон.

— Штукатурные смеси. Слой в 2,5 см. будет идеальным для бетонных стен.

— Гипсокартон покупать выгоднее, чем штукатурку.

— Быстрое выявление ошибок, которые были допущены строителями. Отдав деньги независимому эксперту, вы сможете исправить все сразу, не дожидаясь последствий.

— Материалы. Поскольку дом будет пару лет усаживаться, то не стоит выбирать слишком дорогой материал – его деформации практически не избежать. Выбрав отечественного производителя, вы сможете сэкономить, не прогадав с качеством.

— В целях экономии можно самостоятельно демонтировать старое оборудование и вывезти мусор.